Особенности и периодичность проверки эффективности вентиляционных систем

Частота проверки дымоходных каналов

Правила технической эксплуатации жилищного фонда регламентируют следующую частоту проверки состояния дымоходных каналов:

• из кирпича – каждые 3 месяца;
• из бетона, асбоцемента, гончарных – каждый год;
• русских печей – от 3 раз в год;
• газовых, эксплуатируемых сезонно – перед началом нового сезона.

Внимание! В северных субъектах РФ при проверке вентиляционных систем и дымоходных каналов важно осматривать оголовки. Они могут обмерзнуть и закупориться

Нужен ремонт вентиляционной системы или дымохода в Санкт-Петербурге? Компания РЕВЕНСИС оперативно отремонтирует оборудование и проведет проверку его техсостояния. А если хотите – займется постоянным обслуживанием систем выведения дыма и воздухообмена.

Список услуг по техобслуживанию

Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

1. Внешний осмотр системы и оборудования.
2. Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
3. Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
4. Проверка прочности креплений оборудования.
5. Контроль температуры теплоносителя.
6. Контроль давления теплоносителя.
7. Проверка электрического подключения.
8. Проверка дренажной системы, её прочистка.

Еженедельный осмотр

Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

1. Проверка натяжения ремённых передач.
2. Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
3. Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

Ежемесячные работы

1. Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
2. Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
3. Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
4. Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
5. Замена уплотнителей.
6. Очистка внутренних блочных фильтров.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

Поиск и устранение причин неэффективности вентшахты

Когда невозможно выявить наличие неисправности вентсистемы и причину низкой эффективности вентиляции общедоступными средствами, ее проверку следует доверить только профессиональным специалистам. Техническое состояние и безопасность эксплуатации вентиляционных систем контролируется уполномоченными муниципальными инстанциями. Их несоблюдение приводит к штрафным санкциям или ограничению на эксплуатацию помещения.

Профессиональная экспертиза

В МКД за состоянием вентиляционных шахт следит управляющая жилищно-эксплуатационная компания и несет ответственность за ее содержание. А владельцам частных домов и коммерческих помещений требуется самостоятельно обслуживать и поддерживать эксплуатационные характеристики вентиляции. Для ее эффективной работы и предотвращению нарушений проводится экспертиза системы вентиляции компанией, которая имеет специальное разрешение на соответствующие мероприятия. Экспертиза проводится в несколько обязательных этапов:

• Техническое исследование: осмотр и испытание вентиляционных установок и шахт;
• Изучение документов на нее, в которых описаны все нормативные критерии эффективной работы;
• Устранение выявленных неисправностей: ремонт, замена неисправных деталей, прочистка шахт;

Когда же проводится экспертиза вентиляционной системы перед вводом в строй, перечень работ содержит иные оценочные мероприятия:

• Ознакомление с проектной документацией;
• Испытание технических характеристик для проверки заявленных критерий;
• Настройка работы автоматики вентиляционной установки;
• Устранение несоответствий/ввод в эксплуатацию;

Выдача акта приемки

По завершению всех процедур, независимо от результатов экспертизы, выписывается акт заключения. В нем указывается дата разрешения на ввод в эксплуатацию, любо перечень несоответствий, которые требуется устранить до следующей плановой проверки (7 дней). Практически всегда причиной переноса сроков ввода в эксплуатацию вентиляции служит недостоверная информация в паспорте сооружения, либо несоответствующая заявленным характеристикам (но по результатам экспертизы исправно работающая).

Если за выделенный недельный срок несоответствия в документации не исправляются, на подрядную компанию накладываются штрафные санкции вплоть до расторжения договора и передачи вентиляции другой обслуживающей компании.

По результатам экспертизы владелец помещения получает заключение, на основе которого разрешается ввод в действие вентсистемы или дальнейшая эксплуатация после запрета ее использования. В зависимости от типа строения, акт проверки эффективности вентиляции может представляться в конкретные государственные органы:

• противопожарную службу (строение производственного назначения, зерновые или сырьевые хранилища);
• Санэпидстанция (гостиница, общепит);
• Роспотребнадзор (фабрики пищевой продукции, торговые точки ритейла);

Если при экспертизе были обнаружены неисправности вентиляционной системы, специалисты также проводят ее восстановление и настройку до требуемого состояния. Стоит отметить, если государственная инстанция выявит нарушения при вводе в эксплуатацию, но акт приемки выполнен и одобрен, штрафные санкции также ожидают главного инженера принимающей стороны. Учитывая эти жесткие условия, специалисты обслуживающих компаний относятся ответственно к мероприятиям по оценке эффективности вентиляционной системы и выдаче акта приемки.

Профессионально выполненная независимая экспертиза вентиляции поможет не только легализовать ее и устранить недочеты, на также обнаружить скрытые неисправности, которые могут послужить ее выходом из строя. Заблаговременно принятые меры позволяют избежать дорогостоящего ремонта и наложения санкций.

Испытание систем вентиляции: практические указания

Смонтированная система вентиляции и кондиционирования перед вводом в эксплуатацию должна пройти проверку. Испытания проводится как для системы в целом — комплексный метод позволяет проверить общие характеристики сети — так и для отдельных участков и элементов. Периодический комплекс проверок подтверждает, соответствуют ли вентиляция и кондиционирование проектному расчету.

Испытание и наладка могут быть проведены лишь тогда, когда закончены работы по монтажу сопутствующих и влияющих на работу систем: отопление, охлаждение, электроснабжение

Первичная проверка повторяется затем с заданной периодичностью. Периодичность устанавливается в соответствии с действующими нормами.

Перед началом наладки вентиляторы – приточный и вытяжной — должны быть подключены к сети воздуховодов, воздух не должен превышать установленный СНиП предел утечек (вентиляция различного назначения может иметь отличающиеся требования). Проводятся аэродинамические регулировки. Отдельно регламентируется периодический контроль измерительных средств и приборов.

Программа испытаний приточной, вытяжной, противодымной вентиляции и воздушного отопления предусматривает, как правило, что испытание проходит каждая система отдельно, затем проверке подвергаются сети всего рассматриваемого здания одновременно, если проектом был предусмотрен полный аэродинамический расчет и комплексная наладка.

Если вентиляция не вышла на проектные значения, то выдается рекомендация по устранению выявленных замечаний. Проверяется аэродинамический расчет проекта, правильность подбора оборудования, соответствие нормативам. Проектирование и проведение монтажа противодымных устройств требует наличия особого допуска МЧС у подрядчика.

Противодымный комплекс (пожарная вентиляция) проверяется с учетом специальных аэродинамических и конструктивных требований, определяемых действующими нормами.

Результаты наладки должны быть запротоколированы и подтверждены актами. Данные испытаний вносятся в паспорта, каждая вентиляционная система имеет индивидуальный паспорт. В дальнейшем при периодических проверках результаты первичного испытания можно принимать как контрольные.

Регулярность испытаний зависит от назначения вентиляционной системы. Два раза в год проверке подлежат противодымные комплексы.  Общеобменная система имеет периодичность проверки один раз в три года. Вентиляция в помещениях с выделением веществ высоких классов опасности, должна проходить проверку с ежемесячной периодичностью.

Вентиляция обеспечивает сохранность здоровья и жизни, и затраты на периодические проверки являются оправданными.

• Предыдущая
• Следующая

Принцип работы

Еще на этапе возведения любого сооружения, как жилого, так и коммерческого, обязательно обеспечивается циркуляция воздуха внутри постройки. Такая система работает по принципу соотношения давления и температуры воздуха, называется естественной. Искусственная вентиляция, или принудительная, требует установки дополнительного оборудования и подключения к источникам питания. Работа системы вентиляции основана на принципе принудительного обеспечения поступления свежего воздуха внутрь и выведения переработанного наружу. Принудительная вентиляция работает в полном автоматическом режиме и не требует постоянного вмешательства человека в процесс.

Школы и детские сады

Если проводится проверка больших объектов с мощным оборудованием и большим их числом (10 и более), то могут понадобиться дополнительные специалисты – электрики.

Также в акте необходимо дополнительно указать:

• Точный перечень всего вентиляционного оборудования.
• Желательно коэффициент воздухообмена и степень его соответствия принятым нормам.
• Номера прилагающихся чертежей.
• Материалы и приборы, с помощью которых проводилась проверка.
• В нижней части ставится печать и подпись представителя строительно-монтажной компании, осуществляющей замеры, а также подпись представителя надзорной организации.

Методы определения эффективности

Вентиляция оценивается как естественная, так и механическая (установки, оборудование). Ее эффективность в зависимости от обстоятельств измеряют как прямо – путем измерения скорости воздушного потока в воздуховодах анемоментром, так и косвенно.

Последний метод сложнее, так как требует измерения концентрации веществ и гораздо более расширенного списка оборудования: фонарика, микроманометра, тахометра, термометра и многого другого. После забора понадобится обработка взятых проб в лаборатории.

Комиссия обязана обращать внимание на определенные параметры и фиксировать:

• Состояние и степень герметичности гибких элементов вентиляции: кожухов, корпусов, ремней, приводов и пр.
• Параметры микроклимата: скорость воздухопотока, содержание углекислого газа в рабочее время, кратность вентсистемы и т.д.
• Результаты аэродинамических испытаний (для этого понадобятся пневмометрические отверстия).

Коэффициент воздухообмена

Значение определяется по формуле:

К = (Ту — Тпр) / (Тоз — Тпр),

где:

• К – искомое значение;
• Ту – температура воздуха, который находится за пределами помещений;
• Тпр – приточного потока;
• Тоз – непосредственно в зоне обслуживания.

По нормам в среднестатистическом учебном классе коэффициент воздухообмена не должен быть ниже 16 м3/ч, а в столовой – не менее 20. Для жилых домов требования менее жесткие, однако контроль за их соблюдением – дело СЭС.

Последняя организация обязана ознакомиться с актом до ввода жилого помещения в эксплуатацию, а обновить его – через 5 лет. Но при обращении жильцов (например, для передачи дела в суд) такой документ может быть составлен и ранее указанного срока.

После описательной части в акте возможна рекомендательная: какие выводы сделала комиссия, есть ли способы оптимизировать существующую систему вентиляции, какие максимально допустимые параметры приемлемы и пр.

Подписи в нижней части документа для всех членов комиссии обязательны.

Как проверяются системы вентиляции?

Чтобы разъяснить СП 2.1.3678-20, в мае Роспотребнадзор выпустил методические рекомендации МР 2.1.0247-21. 2.1.

В документе уточняется, что при обследовании технического состояния вентиляции нужно не только измерять объемы вытяжки воздуха, как указано в п. 2.6 СП 2.1.3678-20, но и выявлять дефекты, проверять исправность фильтров, степень загрязнения (бактериального обсеменения) фильтров и/или всей системы вентиляции, проверять эффективность работы вентиляции, параметры микроклимата, кратность воздухообмена (п. 2.7 МР 2.1.0247-21).

В соответствии с п. 2.7.1 МР 2.1.0247-21 обследование технического состояния системы вентиляции проводится (в том числе в рамках экспертной оценки) на предмет:

– выявления различных дефектов;

– исправности фильтров;

– степени загрязнения и/или бактериального обсеменения фильтров и/или всей системы вентиляции (в соответствии с МР 4.2.0220-20 «Методы санитарно-бактериологического исследования микробной обсемененности объектов внешней среды»);

– эффективности работы вентиляции (для этих целей можно проводить отбор проб воздуха на бактериальную обсемененность до начала работы объекта и в конце рабочего дня — значительная разница в степени бактериальной обсемененности будет свидетельствовать о малой эффективности работы системы вентиляции в части профилактики инфекционных заболеваний);

– параметров микроклимата (скорости движения воздуха, влажности, температуры воздуха);

– кратности воздухообмена (притока/вытяжки), установленной строительными нормами и правилами для каждого из видов объектов.

При обследовании технического состояния вентиляции должны осуществляться инструментальные измерения объемов притока и объемов вытяжки воздуха. По результатам измерений составляются технические паспорта на приточно-вытяжные системы (п. 2.7.1 МР 2.1.0247-21).

В медицинских учреждениях техническая оценка системы вентиляции и измерение мощности проводятся ежегодно (п. 4.5.2 СП 2.1.3678-20.)

Обратите внимание!

Очистка и дезинфекция систем вентиляции должна проводиться для всех категорий объектов не реже 1 раза в год.

Важное значение вопрос эксплуатации системы вентиляции имеет для объектов спорта с учетом физиологии функционирования дыхательной системы лиц, занимающихся физической культурой и спортом. Вентиляция на объектах спорта должна находиться в исправном состоянии, проверка эффективности ее работы должна проводиться не реже одного раза в год, промывка и дезинфекция — не реже 1 раза в квартал (п

6.1.3.1 МР 2.1.0247-21).

В отношении централизованных систем кондиционирования и увлажнения воздуха должны выполняться следующие санитарно-эпидемиологические требования (п. 132 СанПиН 3.3686-21):

• в медицинских организациях, организациях, осуществляющих образовательную деятельность, гостиницах, офисных и производственных учреждениях, объектах торговли, на транспорте централизованные системы кондиционирования и увлажнения воздуха подлежат дезинфекции. Микробиологическое исследование этих систем на наличие легионелл необходимо осуществлять не реже 2 раз в год, за исключением кондиционирующих установок малой мощности без увлажнения воздуха и сплит-систем;
• профилактическая дезинфекция централизованных систем вентиляции и кондиционирования воздуха осуществляется не реже 1 раза в год. Дезинфекция централизованных систем кондиционирования и увлажнения воздуха должна проводиться дезинфицирующими средствами, с широким спектром антимикробного действия, обладающих способностью разрушать и предотвращать образование биологических пленок.

Причины проведения вентиляционного аудита

Самостоятельно обнаружить неэффективное функционирование вентиляции бывает достаточно сложно без специальных приборов. Поэтому некоторые жильцы современных домов с централизованными системами жалуются на мигрени или бессонницу, которые могут быть обусловлены сбоями в работе вентиляции, вызванными:

• Проектными ошибками и несоответствиями
• Перепланировкой помещений
• Неправильной сборкой
• Разбалансировкой вентиляционных элементов

Значимость эффективной работы вентиляционных систем возрастает на производствах и объектах промышленности, где в воздух могут проникать не только пыль и тепло, но также зловонные и вредоносные испарения. Поэтому обследование проводят, если:

• Утеряна проектно-техническая документация
• Объект запускается в эксплуатацию
• Необходима паспортизация или сертификация
• Требуется заключение безопасности
• По предписанию инспекционных органов

Причиной проверки также могут служить пожары, аварии и вспышки инфекций в многоквартирных домах, предприятиях общепита, образовательных и медицинских учреждениях.

Основные цели

Аудит вентиляции помогает выявить скрытые проблемы, которые могут обернуться нештатными ситуациями или несчастными случаями. Его осуществление позволяет:

• Удостовериться в безошибочности расчетов эффективности на этапе проектирования
• Выяснить работоспособность оборудования при повышенных нагрузках
• Установить соответствие выдаваемой тяги действующим нормативам

На основе этих замеров вычисляют показатели температуры и расхода воздуха, а также потери давления, как в шахтах, так и в системе в целом.

Алгоритм выполнения

• Показатели микроклимата в закрытых пространствах, включая диоксид углерода
• Составляющие воздуха в пределах рабочей зоны, определяющиеся посредством газового или аэрозольного анализа, что наиболее актуально для промышленных помещений
• Аэродинамические испытания в соответствии с ГОСТ 12.3.018-79

Замеры и отборы проб выполняются с применением современных приборов и инструментов, которые помимо рулетки, термометра и фонарика, включают в себя:

• Микроманометр для измерения давления
• Пневматические трубки для передачи воздуха
• Анемометр с воронкой для установления скорости и расхода воздуха
• Тахометр для определения частоты вращения механизмов

Полученные результаты вносятся в сводную таблицу или в цифровой акт, где расчет эффективности вентиляции выполняется специальными программами, разработанными для компьютеров.

Проверочные документы

После выполнения проверочных мероприятий по обслуживанию систем вентиляции, заказчику выдается акт проверки эффективности, содержащий:

1. Направленность обследования: исправность, кратность воздухообмена, присутствие тяги, проходимость каналов
2. Разновидности выполненных работ: правильность расположения элементов, кратность воздуха в каждом обследуемом помещении; очищение фильтров и решеток, проверка автоматики
3. Описание технического состояния обследуемой вентиляционной системы

Паспорт системы вентиляции

Документ оформляется специализированными организациями перед запуском объекта в эксплуатацию и содержит:

• Основные характеристики вентиляционной системы
• Результаты аэродинамических тестирований
• Данные замеров по расходу воздуха
• Показатели трассировки воздухоотвода
• Аксонометричекую схему

Акты проверки и паспорт требуются для оценки реального состояния вентиляции, ее соответствия проекту и нормативам, а также для предупреждения нештатных ситуаций, аттестации или сертификации.

Регулярность аудита

• 1 раз в 1 месяц – для производственных помещений с возможностью проникновения взрывопожароопасных или ядовитых веществ 1-2 класса опасности
• 1 раз в 1 год – для бытовых и общественных помещений, оснащенных приточно-вытяжной системой
• 1 раз в 3 года – для офисных и жилых помещений с естественной или механической вентиляцией

Своевременный аудит не ограничивается превентивным выявлением неисправностей, проблемных мест и прогнозом о дальнейшей работоспособности вентиляции. Он также успешно решает задачи, связанные с модернизацией и продлением сроков эффективного функционирования вентиляции.

Школы и детские сады

Особого внимания заслуживают детские учреждения. Конечно, школы и сады не предназначены для проживания, но дети здесь проводят достаточно длительное время. Именно поэтому, в отношении таких помещений, кроме основных сведений, которые указываются в любом акте, должны быть и дополнительные. К ним относятся:

• перечень всего оборудования, предназначенного для вентиляции;
• указывается, насколько воздухообмен отвечает стандартным требованиям;
• отмечается коэффициент воздухообмена;
• перечисляются все дополнительные документы, например, чертежи вентиляционных систем;
• устройства и методы, которые использовались комиссией для проверки работы вентиляции;
• кроме подписей проверяющей бригады, здесь должны присутствовать автографы представителей монтажных компаний и надзорных органов.

Методы определения эффективности

Когда проверяется помещение, учитывается не только механическая вентиляция, которая осуществляется при помощи специального оборудования, но и естественная. Таким образом, можно получить показания измерений, как прямые, так и косвенные. Но главным прибором, который используется для определения максимально точных показаний, является анемометр. Это устройство позволяет выявить, с какой скоростью в воздушном канале движется воздух. Имея на руках эти результаты, при помощи несложных расчетов, специалисты определяют, насколько вентиляция справляется со своей работой.

Кроме этого, специалисты могут использовать разные устройства. Например, тахометр, микроманометр, термометр и множество другого оборудования. Часто при монтаже вентиляционных систем используются кожухи, ремни, мягкие приводы и корпусы. Эти гибкие детали подлежат проверке на герметичность

Особое внимание комиссия уделяет скорости движения воздуха, а также содержанию в нем углекислого газа. Определяется, справляется ли имеющееся количество вентиляционных систем с работой в конкретном здании

Если нет, их количество необходимо увеличить.

Коэффициент воздухообмена

Чтобы высчитать это значение, специалисты используют специальную формулу. К примеру, для классов, где проходят каждодневные занятия, коэффициент воздухообмена должен быть более 16 м3/ч. Для столовых это значение должно составлять более 20. Но это государственные учреждения, где наблюдается большое скопление людей. Именно поэтому к ним выдвигаются особые требования. Что касается жилых помещений, то требования к ним не такие жесткие, соответственно, показатели могут быть меньшими. Однако это все равно контролируется сотрудниками СЭС.

СанПиН 2.4.2.2821-10 для школ

— оборудованию помещений общеобразовательной организации; (в ред. Изменений N 2, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.12.2013 N 72) — воздушно-тепловому режиму общеобразовательной организации; (в ред.

Изменений N 2, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.12.2013 N 72) — естественному и искусственному освещению; — водоснабжению и канализации; — помещениям и оборудованию общеобразовательных организаций, размещенных в приспособленных зданиях; (в ред. Изменений N 2, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.12.2013 N 72) — режиму образовательного процесса; — организации медицинского обслуживания обучающихся; — санитарному состоянию и содержанию общеобразовательной организации; (в ред.

В какие инстанции обращаться?

Паспортизация систем вентиляции проводится одной из следующих организаций:

Частная контора. Самый доступный, и поэтому самый распространенный путь. Однако велик риск столкнуться с непрофессионалами, а значит, и получить низкое качество проведения работ. Паспорт может быть заполнен с ошибками, в нем могут быть указаны не все данные, а значит, вся процедура пойдет насмарку.
Монтажная организация. Специалисты, которые производят монтаж вентиляционных систем, часто выдают и паспорта на них

Однако важно знать, что квалифицированное выполнение работ может гарантировать не простой специалист по монтажу, а только главный инженер.
Специализированная лаборатория. Получить паспорт в таком испытательном центре, в принципе, можно: их техническая база оснащена всем необходимым для проведения паспортизации

Однако не всегда в штате числятся профессиональные инженеры, так что и здесь есть риск столкнуться с неправильной трактовкой показателей.
Организация по паспортизации и диагностике. Здесь работают настоящие профессионалы, поскольку само предприятие узкоспециализированное. Если вам требуется высококлассное проведение работ, именно сюда следует обратиться. Здесь же можно получить ответы на все интересующие вопросы, например, о том, что такое паспортизация вентиляционной системы и с какой периодичностью ее следует проводить. А также чем она поможет дальнейшему продвижению вашего бизнеса.

Назначение и виды вентиляционных систем

Для того, чтобы выделить самые главные критерии эффективности вентиляции, необходимо понять ее назначение и применяемые сегодня типы систем.

• По принципу воздухообмена – естественные (не используют вентиляторы и другие подобные агрегаты) и принудительные (движение воздуха создается за счет работы специального оборудования);
• По назначению – приточные (обеспечивают приток свежего воздуха) и вытяжные (предназначены для эффективного удаления отработанного или загрязненного воздуха из помещения);
• По радиусу действия – местные (используются для отдельного помещения или даже небольшого пространства внутри его) и общеобменные (охватывают здание целиком);
• По конструкции – канальные (подразумевают прокладку воздуховодов) и бесканальные (функционируют за счет наличия естественных и специально созданных зазоров, отверстий, щелей, открытия форточек и других подобных устройств).

Очевидно, что каждая из многочисленных разновидностей вентиляционных систем обладает собственными критериями для оценки ее эффективности. Тем не менее, существует и несколько общих моментов, характерных для всех видов вентиляции.