Составные части акта опрессовки системы отопления
Вверху слева указывается информация об организации, которая проводила проверку. В идеале должна стоять подпись для утверждения главным энергетиком теплоснабжающей организации.
Вверху справа должны содержаться сведения об абоненте. То есть о том, кто является клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жильцов конкретного дома, какая-либо организация, которая занимает здание, владелец частного дома и пр.
Важно указывать наименования и другие сведения точно и подробно. Адрес в этом случае необходим. В основной части акта указываются:
В основной части акта указываются:
- Город.
- Число подписания акта (и самой опрессовки).
- Теплоснабжающая организация: ее форма собственности, наименование, ФИО представителя.
- Кто из представителей абонента осуществлял приемку системы отопления после испытания: ФИО, должность.
- До каких показателей было поднято давление в системе , указываются кгс/см2.
- До каких показателей оно упало после 10 минут, последующих за отключением (единицы измерения здесь тоже кгс/см2, допустимо также измерять его в мПа при наличии точных данных на этот счет).
- Прошла или не прошла система испытание (заполняющему нужно подчеркнуть верный вариант).
Заключительная часть состоит из подписей и печатей (при наличии) представителей:
- Абонента.
- Теплоснабжающей организации.
- Обслуживающей организации.
В целом акт опрессовки системы отопления – удобный первичный документ, за заполнение которого несет ответственность теплоснабжающая организация.
Как промыть радиаторы отопления?
Схема промывки
Процесс этот не сложный, но требующий определенной информации. Самый простой – это промыть батареи водой с добавлением каустической или кальцинированной соды. И та, и другая сегодня есть в свободной продаже. Для этого нужно батареи отсоединить от труб системы отопления и снять их с кронштейнов.
После чего обязательно заглушить одно отверстие от трубы, а во вторую залить воду, размешанную с содой. Залить надо до края. После чего отверстие так же заглушается. В таком состоянии радиатор оставляют на час-полтора, затем надо потрясти его, переваливая с боку на бок, можно постучать по его секциям киянкой. Затем вода сливается в емкость, она еще пригодится для следующего радиатора. И последний штрих – это промывка чистой водой, можно использовать компрессор, это лучший вариант.
Промывку батарей отопления можно провести и специальной жидкостью, которую используют для чистки радиаторов автомобилей. Но в этом случае заливать данную жидкость можно только на минут так десять-пятнадцать, после чего батарея хорошо промывается чистой водой. Кстати, жидкость необходимо разбавлять только горячей водой.
Современные компании-производители химических чистящих средств предлагают и средства для промывки радиаторов. Не многие из них могут похвастаться отличными чистящими свойствами, но есть достойные экземпляры.
Порошки
G63
Порошок удаляет накипь из системы отопления. Готовый раствор совместим с чугунными, металлическими, алюминиевыми поверхностями. При насыщении накипью раствор окрашивается в коричневый цвет. Средство применяется в концентрации 25–100 г/л воды. Промывку проводят при температуре 30…40 °С.
Порошок для удаления накипи — G63
- с ингибитором коррозии;
- содержит индикатор насыщения накипью;
- подходит для стали;
- в линейку входит нейтрализатор кислотности;
- обработка контура за 45 минут.
SteelTEX ZINC
Препарат совместим с большинством металлов, используемых в отопительных системах, эмалированными поверхностями и цинком. Готовый раствор перед заливкой в систему смешивают с водой до достижения концентрации 7–15%, в процессе промывки добавляют еще порошок. В состав входит индикатор остаточной кислотности. Рекомендуется применять с нейтрализатором той же линейки, который усилит защиту от окисления металлов.
Цена: от 4557 руб./5 кг.
- раствор можно сливать в канализацию;
- совместимость с большинством металлических поверхностей;
- антикоррозийная защита.
Технология проведения опрессовки
Когда близятся холода и на носу отопительный сезон, следует позаботиться о проведении важной процедуры, то есть проверить систему на герметичность
Этот процесс игнорировать нельзя и особенное внимание нужно уделить трубопроводу и входящим в него трубам. Кроме того, опрессовка может понадобиться в разгар отопительного сезона, если имели место аварийные ситуации. Причина заключается в том, что совершая монтаж труб, радиаторов, котла, герметичность соединительных узлов невозможно полноценно проконтролировать
Причина заключается в том, что совершая монтаж труб, радиаторов, котла, герметичность соединительных узлов невозможно полноценно проконтролировать.
Так выглядит насос для опрессовки, который используется для наполнения системы и для проведения испытания давлением
Стрелка — индикатор наличия/отсутствия утечек
Опрессовка системы отопления своими руками производится в таком порядке:
- Отопительная система медленно заполняется водой. Здесь важны два момента. Во-первых, в доме, состоящем из одного-двух этажей, не нужно поднимать давление. Во-вторых, если речь идет о проведении проверки в многоэтажном здании, прессом поднимается давление до соответствующих показателей;
- Система, наполненная водой, оставляется под давлением на 30 минут. На протяжении этого периода манометром можно легко и просто найти места утечки. Если стрелка отклоняется, а давление снижается, значит, где-то происходит утечка;
- После обнаружения утечки вода сливается (полностью или частично), течь устраняется и процедура проводится вновь.
Пренебрегая процессом опрессовки, владельцы жилья рискуют безопасностью, здоровьем людей.
Варианты промывки систем отопления
Выбор технологии промывки системы отопления в многоквартирном доме зависит не только от состава, количества и размеров засоров. Необходимо учитывать состав материалов, из которых изготовлен замкнутый контур, его схему и виды применяемой опрессовки. На одном стояке могут быть установлены изделия из железа, чугуна и полимерного пластика. Сильнодействующее химическое средство или давление может повредить один из них. Поэтому нужно действовать так, чтобы промывание не стало причиной разрушения системы и ее дорогостоящего ремонта. Этот процесс может проводиться по одному из доступных на сегодня варианту, который выбирается индивидуально.
Механическая
Механическая промывка ориентирована больше на радиаторы — стояки и трубы не затрагиваются
Данный способ больше ориентирован на радиаторы, чем на обвязку и стояки. Плюс такого подхода в том, что его можно проводить в любое время года, независимо от того, работает система отопления или отключена на теплый сезон. Главным условием является наличие кранов перед радиаторами и действующая резьба на их торцах.
После перекрытия воды нагревательный элемент нужно отсоединить от обвязки. Снимать его нужно аккуратно, чтобы не повредить пол и стены. Затем изделие нужно вынести на улицу или поместить в корыто. Прочистить батарею можно сантехническим тросом со съемным ершиком соответствующего размера. Можно продуть секции мощным компрессором. Если отопление отключено, есть смысл выполнить аналогичные манипуляции с обвязкой. Трос с ершиком проталкивается до стояка, который меньше горизонтальных участков подвержен образованию осадка.
Химическая
Суть химического метода — растворить отложения внутри и вымыть их под давлением
Химический способ очистки контура является наиболее доступным из всех, которые можно осуществить своими руками. Еще один плюс заключается в том, что при наличии патрубка с краном промывку можно делать при работающей системе отопления. Суть метода заключается в том, что химические реагенты, воздействуя на осадок, вызывают его размягчение, распад на мелкие фрагменты и растворение.
Такими свойствами обладают следующие растворы:
- лимонная кислота;
- щелочь (гидроксид натрия NaOH);
- фосфорная кислота (P2O5•nH2O).
Эти вещества безвредны для металла и пластика, но разрушительны для инородных предметов в системе.
Реагенты закачиваются в систему с помощью подключенного к патрубку насоса, отвечающего за циркуляцию жидкости. В зависимости от свойств раствора для полного удаления осадка требуется 2-8 часов. Это срок указан в инструкции производителя.
Гидродинамическая
В систему вводится шланг, откуда поступает жидкость с абразивными добавками
Гидродинамический метод используется для промывки каналов большого объема и протяженности. Применение химии для таких магистралей экономически невыгодно. Поэтому применяется более эффективный, но тяжелый подход. Его суть состоит в том, что в трубу вводится шланг, по которому под высоким давлением подается жидкость с абразивными добавками. Разрушение налета происходит за счет трения и ударного воздействия. Если налет толстый, потребуется много времени и сил для его удаления. Для достижения желаемого эффекта необходимо снять все внутренние фильтры. Лишние препятствия на пути циркуляции носителя снижают его скорость и задерживают смытый материал.
Гидропневматическая
Гидропневматический метод применяется для обслуживания трубопроводов еще с середины прошлого века. Данная технология отличается низкой себестоимостью и высокой эффективностью. Суть способа состоит в комплексном воздействии на отложения химических веществ и давления.
На начальном этапе контур замыкается, к нему подсоединяется компрессор. Циркуляция производится поочередно в разных направлениях, что способствует получению более быстрого и качественного результата. На завершающем этапе жидкость под сильным давлением сбрасывается в коллектор, унося с собой все загрязнения.
Электрогидроимпульсная
Аппарат для импульсной очистки водой
Данная методика основана на ударном воздействии воды на засоренные участки. При этом отсутствует риск повреждения фитингов, разрыва пластиковых и алюминиевых труб. Поскольку вода является несжимаемым веществом, это свойство положено в основу технологии.
Промывка отопления осуществляется специальным оборудованием ударного типа. Водяная пушка выстреливает струей, которая срывает отложения со стенок, разрушает глухие перемычки и уносит с собой инородные предметы. Волна движется со скоростью до 1500 м/с, создавая давление до 12 атмосфер. Эффект очистки наблюдается на удалении 60 метров от места установки оборудования.
Химический тип промывки
На данный момент подобная промывка позиционируется, как самая популярная и действенная. Главное ее достоинство состоит в том, что она быстро и без следа избавляет трубы от вредоносных отложений.
В процессе подобного промывания для достижения нужного эффекта используются различные растворители, жидкости на щелочной основе, комплексные растворы, а так же составы, изготовленные из кислот органического или минерального типов.
Недостатком же такого типа промывки является то, что применяемые химические жидкости крайне токсичны и опасны. Поэтому при работе необходимо быть предельно аккуратным и следить, чтобы раствор не попал на кожу или в глаза.
Категорически воспрещается пользоваться жидкостями на основе щелочи или кислоты, если у вас батареи или радиаторы изготовлены из алюминия. Также невозможна химическая промывка в том случае, когда повреждена герметичность в какой-либо части отопительной системы.
Схема химической промывки отопления. Нажмите для увеличения.
Ведь если проявить халатность и допустить попадание в канализацию раствора, который фактически является ядом, это неизбежно приведет к таким катастрофическим последствиям, как массовое отравление.
Химический тип промывки происходит с помощью специальных инструментов. Вся конструкция состоит из нескольких шлангов, насоса и емкости с раствором.
Как известно, трубы могут быть изготовлены из самых разных материалов – чугун, сплавы, алюминий, сталь, латунь, медь и т.д. В зависимости от этого, мастером подбираются соответствующие очистители труб от накипи, которые не повредят металл самой системы.
Чтобы хозяевам было удобнее, такая очистка может проводиться постепенно, за несколько дней.
Если все проведено правильно и все посторонние отложения удалены со стенок труб и радиаторов, то следствием подобных работ может стать увеличение срока эксплуатации отопительной системы.
Она сможет проработать до 20 лет, не требуя основательного ремонта. Так же улучшается пропускная способность батарей, перестает пропадать тепло.
Гидропневматическая промывка и опрессовка отопительной системы
Обогревательные приборы в жилом доме представляют собой сложную конструкцию, подсоединенную к автономной или централизованной сети. Длительная и бесперебойная работа инженерного оборудования зависит от правил эксплуатации. Если не соблюдать условия использования, устройства начинают засоряться, качество обогрева помещений снижается. Для предотвращения поломок и в профилактических целях требуется обязательная гидропневматическая промывка и опрессовка отопительной системы.
Важность регулярного обслуживания
Накопление накипи в трубопроводах не только снижает эффективность работы, но и может привести к аварийной ситуации. Самое малое количество отложений, толщиной в 1 мм, уменьшает уровень теплоотдачи в многоквартирном доме на 20 %. Осадок является специфическим изолятором, удерживающим энергию. Наслоения способны воздействовать на внутренние поверхности труб и приборов отопления, вызывая коррозийные процессы и образование свищей
Чтобы повысить качество работы оборудования, важно проводить гидропневматическую и гидравлическую промывку с определенной периодичностью, не реже одного раза в год
Для определения состояния осуществляют диагностику. В многоквартирных домах при замене участков централизованной сети в трубопровод попадает окалина и ржавчина, которая откладывается в устройствах. Если анализ проводится самостоятельно, к числу явных признаков можно отнести следующие показатели:
- Свист, бульканье и другие звуки, доносящиеся из приборов.
- Длительный период времени на обогрев.
- Горячее состояние труб при холодных батареях.
- Увеличение расхода энергии.
- Также очистка необходима при замене котла.
При промывке внутренних систем отопления гидропневматическим методом, осуществляемой специализированными организациями, отмечается особый порядок действий. Обследуется оборудование с оценкой технического состояния. Первичная опрессовка в многоквартирном доме должна показывать давление с минимальным значением в 2 атмосферы. Это необходимо, чтобы обнаруженные дефекты были устранены до начала работ.
Хитрый счетчик, сберегающий электроэнергиюОкупается за 2 месяца!
Профессионалы оформляют акт проведения работ с учетом скрытых процедур, например, демонтаж радиаторов системы отопления. По выявлению состояния труб и количества накипи определяют с заказчиком способ промывки. Чаще всего используется гидравлическая технология, реже – химическая очистка. Оформляют смету, подписывают договор, в который включают сроки выполнения. После этого приступают к прочистке, затем осуществляют вторичную опрессовку. Это нужно для проверки работоспособности оборудования в жилом доме.
Законодательное регулирование об очистки теплоснабжения
Промывка и опрессовка систем отопления регулируется нормативными актами и входит в реестр обязательных операций по эксплуатации отопительных структур. Регламентация закреплена действующими правовыми актами о подаче обращений, жалоб в случае невыполнения управляющими организациями своих обязанностей.
Постановление российского Правительства №354
Постановление номер 354 указывает на ежегодную очистку домовых контуров теплопотребления в виде промывки. Процедура также проводится после монтажа коммуникаций, капитального ремонта и текущего, выраженного заменой трубопроводов.
В случае открытой системы делают дезинфекция. Цель обработки состоит в удалении с внутренних стенок труб грязи, ила, окалины и известковых отложений.
Операция проводится следующими доступными методами:
- гидравлическим;
- гидропневматическим;
- химическим.
Мембраны, дюзы гидроэлеваторов на этот период снимаются. Рекуператоры и регенераторы очищаются механическим либо химическим способом. Запрещается вводить в работу не прошедшие очистку и дезинфекцию линии подачи носителя. После операции конструкция заполняется водой.
Указ Госстроя №170
Постановление Федерального органа России по строительству номер 170 (в актуальной версии 2021 года) освещает вопросы правильной эксплуатации структуры отопления. Положение указывает на летнюю ревизию запорной арматуры, промывку домовых блоков, ликвидацию постоянных и временных засорений.
В случае не прогрева квартирных батарей проводится их гидропневматическая процедура. Раздел V напоминает о ежегодной обработке тепловой конфигурации после завершения отопительного периода, а в случае замены элементов открытых контуров подвергаются дезинфекции.
Коммуникации прогоняются объемом холодной воды, превышающим необходимый расход горячего ресурса не менее 3-5 раз, до полного ее осветления.
Однако сотрудники управляющих структур часто проводить обработку, обосновывая свое поведение тем, что указ Федерального агентства – внутриведомственный и выполнению не подлежит. Хотя ст. номер 2.6 говорит о подготовке жилого фонда к зиме его собственником, институтами местной власти.
Посмотрите видео: «Промывка систем отопления методом гидро-пневматического тарана.»
Постановление № 290 о промывке и очистки отопления
Распоряжение российской государственной власти номер 290 приводит список услуг, работ, которые должны выполняться для поддержки исправности жилых многоэтажных строений.
Вторая глава указывает, что работы проводятся для сохранения теплопотребления:
- гидравлические испытания устойчивости коммуникаций;
- промывка батарей отопления, корректировка блоков теплоснабжения с предварительной пусконаладочной работой топок;
- выпуск воздушных пробок из конструкции;
- промывка сетей для вымывания накипно-коррозийных наслоений;
- обработка теплообменных устройств.
Четкого указания на периодичность их проведения Постановление не дает, однако делает сноску на распоряжение Госстроя. Процедуры по срокам должны придерживаться законодательства страны, но промывку можно проводить по решению собрания владельцев квартир.
ГОСТ P 56501-2015
7 фактов о радиаторах отопления.
Государственный стандарт номер P56501-2015 (с изменениями и дополнениями 2021 года) также оговаривает условия обработки сетей. Его статья №5, говорит об организации сезонной подготовке. Незадолго до окончания подачи теплоносителя исполнитель составляет, координирует свои действия с отоплением либо другой ресурсоснабжающей структурой план проведения восстановительных мер – промывка, опрессовка, консервация коммуникаций.
Исполнитель выполняет условия по согласованному графику, после оформляются акты. Первым представляется юридическое лицо, которое оказывает хозяйственные услуги многоэтажному строению. Жилищная контора перед окончанием зимы должна составить список профилактических и ремонтных работ, в том числе очистки узлов теплопотребления. Она проводится спустя прекращения подачи теплоносителя либо прошедших диагностику блоков или элементов.
Промывка систем отопления многоквартирного дома исполняется способами, указанными регламентом по эксплуатации. Напор жидкости в конструкциях применяется не больше рабочего, воздуха – не больше 0,60 мПа. Скорость подачи воды поднимается выше расчетного на полметра в секунду и более. После полного осветления промывочной жидкости на выходе блока, очистка завершается. ГОСТ P 56501-2015 запрещает оставлять контур опорожненным.
Ссылаясь на перечисленные государственные акты, владельцы квартир вправе требовать у жилищных фирм периодической промывки коммуникаций.
Чем и как промыть радиаторы и систему отопления
Сам процесс очистки системы отопления дома не сложен, справиться с ним под силу любому хозяину.
Существует несколько способов чистки сети отопления в частном доме своими руками:
- промывка механическая;
- химическая чистка;
- гидропневматическая промывка;
- способ пневмогидроудара;
- промывка биологическая.
Механическая промывка
Этот способ промывки отопительных систем требует полной разборки всех коммуникаций — перед тем как почистить элементы, снимать придется каждую деталь системы. Сложность метода заключается в очистке внутренних поверхностей труб и батарей от накипи и ржавчины вручную с помощью металлических щеток. В наше время практически не применяется, так как требует значительных затрат времени и сил.
Метод химической промывки
Для чистки системы требуется подключение насоса с заполненной химическими веществами емкостью. Моющее средство растворяет и отслаивает прилипшие к стенкам труб загрязнители.
Для химической очистки используется два вида жидкостей — на кислотной или щелочной основе, применяющихся в зависимости от материала, из которого изготовлены трубы и батареи, а также вида отложений. Химией рекомендуется промыть систему отопления также и в тех случаях, когда снять элементы системы слишком затруднительно.
Жидкость для промывки на основе щелочей или кислот нельзя использовать при работе с алюминиевыми батареями в связи с тем, что металл вступает в реакцию с химическими соединениями. Также запрещено проведение очистки разгерметезированных систем, так как химическое средство для промывки отличается токсичностью и способно нанести вред здоровью. По этой же причине использованные жидкости нельзя сливать в канализацию, а работу следует выполнять в резиновых перчатках и респираторе.
После химической очистки будут полностью удалены все загрязнители, продляется срок службы системы.
Гидропневматическая промывка
Такой способ заключается в обработке внутренних поверхностей батарей и труб потоком подающейся под высоким давлением смеси воздуха и воды. Промывка отопительной системы таким способом отличается высокой эффективностью, но для его применения необходимо специальное оборудование.
Гидропневмоочистка отлично зарекомендовала себя при работе с чугунными радиаторами старого типа, еще советского производства. Прочистка водой и воздухом не предъявляет каких-либо жестких требований к элементам отопительной системы, как химический способ, то есть одинаково подходит для всех видов материалов и труб. Несмотря на высокую стоимость в сравнении с химическим методом, он полностью безопасен и более эффективен.
Батареи перед прочисткой рекомендуется обработать с применением специального, смягчающего корку загрязнителей состава.
Способ пневмогидроудара
Такой метод является наиболее быстрым (занимает не более часа), удобен, так как не приходится демонтировать элементы системы, но требует применения специальной техники.
На окончания отопительных коммуникаций присоединяется специальное оборудование — пневмопистолет, при помощи которого в трубопровод подается пневмогидравлический импульс, отслаивающий налипшие на стенках труб и батарей загрязнители.
Несмотря на серьезное и пугающее своей сложностью название, промывка труб таким способом абсолютно безопасна, так как к стенкам прикладывается сила, составляющая не более 2% от мощности импульса, а основной удар приходится на загрязнения.
Биологическая промывка
По своей сути такой способ очень схож с химическим, только вместо опасных реагентов применяются высокотехнологичные растворители и расклинивающие биопрепараты. Под их воздействием разрушаются кристаллические связи загрязнителей, счищаются коррозийные и органические отложения.
Промывочный биоматериал выпускается на водной основе, а их применение позволяет полностью очистить сеть отопления в многоквартирном доме и в индивидуальном жилище.
