В доме меняют газовые трубы: нюансы проведения замены газовых труб в многоквартирном доме

Акт о несанкционированном подключении к газу

Правом на составление данного акта обладают должностные лица газовых служб. Он должен иметь следующие элементы:

  1. Информация о должностном лице, его составившем.
  2. Данные о правонарушителе.
  3. Информация о подключении к сетям в обход счетчика, незаконном установлении газового оборудования о размерах хищения природного газа и др.
  4. Информация о накладываемых на гражданина санкциях.
  5. Предписания об устранении нарушений.
  6. Дата составления документа и информация о способах обжалования.

Наказание грозит гражданину в любом случае. Однако конкретный его вид зависит от ситуации, при которой было выявлено то или иное нарушение.

Образец акта можно скачать здесь. ⇐

Требования к используемым материалам

Все необходимое для замены газовых коммуникаций подрядчик закупает самостоятельно. Для обеспечения должного уровня пожарной безопасности подходят три вида труб:

Эти материалы обладают нужными физическими характеристиками и высоким уровнем прочности. В процессе соединения в единую сеть обеспечивают надлежащую герметичность шва и полностью исключают утечку голубого топлива из системы. Подходят как для внутреннего, так и для наружного применения. Позволяют безопасно использовать газовую сеть в бытовых целях.

К стальным трубам предъявляются некоторые дополнительные требования. Согласно информации СНиП, для организации поставок бытового газа в квартиры многоэтажных домов подходят изделия из малоуглеродистой спокойной стали марок Ст2, Ст3 и Ст4, способные выдерживать мощные гидравлические удары. Эти свойства должны подтверждаться специальными сертификатами. Подробнее о трубах для газа можно прочесть здесь.

Все фитинговые элементы должны четко соответствовать требованиям актуальных ГОСТов.

Для работы подходят следующие виды деталей заводского происхождения:

  • чугунные муфты, угольники и тройники с цилиндрической резьбой,
  • стальные контргайки и сгоны с цилиндрической резьбой,
  • металлические переходы и заглушки.

При капитальном ремонте газовых сетей в многоквартирных домах может использоваться запорная арматура из ковкого серого чугуна, легированной и углеродистой стали, латуни и бронзы. Выбор нужного варианта зависит от окружающей температуры и уровня давления газа.

Мастера газовых служб обязаны строго следовать требованиям нормативных актов, регламентирующих мероприятия по капитальному ремонту и замене оборудования. В случае ненадлежащего выполнения работ, возникновения проблем или образования утечки вся ответственность целиком и полностью ложится на подрядчика.

Проверка всей системы на герметичность и работоспособность

Протечки проверяют с помощью мыльного раствора

Испытание делается после окончания монтажа, диагностируется герметичность и работоспособность. Вначале осматривается общий вид системы, проверяется подводка, закручивание фитингов, соответствие проектной схеме. Выделение газа выявляется на соединениях и узлах.

Применяется мыльный раствор, которым промазываются стыки труб со шлангом, сопряжение гибкой подводки и плиты или духовки. Если образовываются пузыри, узел требует доработки и повторной диагностики. Мастер составляет акт выполненных работ с описанием особенностей, изменения заносятся в технический паспорт.

Это интересно: Ремонт газовых духовых шкафов: популярные поломки газовых духовок и методы их ремонта

Перенести газовую трубу

Как правило, газовые коммуникации в квартире располагаются согласно определенным требованиям и нормам, и порой при ремонте доставляют множество проблем, мешая воплотить идеи уюта и комфорта, а так же максимально задействовать полезное пространство на кухне. Казалось бы, перенести их вовсе не сложно, но следует знать, что категорически запрещено не только переносить газовую трубу, но и устанавливать и подключать газовые плиты и духовые шкафы. Все вопросы, связанные по прокладке газопроводов как наружных, так и внутренних решаются газовой службой, и согласование таких работ может занять не менее двух месяцев.

Что делать если встал вопрос о переносе газовой трубы?

Мы рекомендуем воспользоваться услугами квалифицированных специалистов нашей компании – Автоном Газ Ремонт. Вам не нужно беспокоиться об отключении газа, об этом позаботимся мы сами! Работы по переноски газовой трубы может быть выполнена разными способами – с отключением газа в доме или даже без отключения газа в квартире. Такая процедура занимает совсем немного времени, и будет стоить сравнительно недорого. Вам не потребуется ждать, теряя драгоценное время. Автоном Газ Ремонт имеет все разрешительные документы, и выполнить необходимые работы быстро и недорого, с учетом ваших пожеланий.

Мы придерживаемся простой арифметики обеспечивая вам своевременную прокладку газовой магистрали в любое указанное место:

+=
Экономия времени Не нужно ждать согласования 2 месяца. Экономия денег Наши услуги стоят сравнительно не дорого

от 9 490 руб.

Наши цены прозрачны, без доплат, надбавок на месте.

Быстрая качественная работа Наши специалисты произведут работы на самом высоком уровне качества и безопасности!
Проконсультируйтесь бесплатно у наших специалистов

по телефону: +7 (977) 992-43-93

или напишите нам в Whats App

Самостоятельно менять ничего не нельзя, в том числе и гибкую проводку, а обрезку, наращивание и перенос газовых труб должен осуществлять специалист с разрешенными допусками к подобной работе.

Порядок выполнения работы по переносу или замены газовой трубы:

Согласование. Перед тем как приступать к работе, мы согласовываем, какие участки газовой трубы будут демонтированы или вовсе удалены. Так же необходимо сразу согласовать установку дополнительного оборудования, такого как газовая колонка, установка газового счетчика или замена устаревшего оборудования.

Что бы работа протекала быстро без заминок нужно освободить заранее место от лишней мебели и других предметов. Все, что нельзя вынести стоит покрыть плотным негорючим материалом.

Демонтаж старой газовой трубы. При переносе трубы требуется отрезать кусок старой и в нужном направлении нарастить новую. Прежде мастер специальным инструментом удалит ненужные части труб.

Огромное значение несет квалификация мастера, допущенного к переносу труб. Наши мастера проходят специальное обучение и аттестацию, после которого получают соответствующее удостоверение.

При демонтаже отводки, которая ведет от общего стояка к потребителю, следует оставить небольшой участок трубы, на который будет закреплен газовый кран. Эту часть трубы менять и удалять нельзя за исключением, если поврежден трубопровод.

Существуют несколько правил при изменении направления труб:

  • Газовая разводка в помещении – это открытая система, все элементы, которые ее могут закрывать имеют маскировочный характер.
  • Через окна, двери, вентиляцию прокладывать трубопровод запрещено.
  • При прокладке трубопровода используются металлические конструкции. Гибкие подводки разрешены лишь на участках подключения приборов и их длинна не должна превышать 3 метров.
  • При соединение труб и шлангов с трубами используется преимущественно жесткий способ.
  • Переходы трубопровода через стены оснащают специальными переходниками – гильзами.

Сварка металлических труб. Согласно нормам СНиП любые изменения положения труб обязаны происходить при помощи сварки. Разъемные соединения двух отрезков запрещены. Соединения с резьбой используются только при монтаже газовых счетчиков, бытового оборудования и запорной арматуры.

Места сварки подвержены коррозии, а так же имеют непрезентабельный вид. Поэтому после окончания работ их стоит обработать водостойкой краской по металлу подобранной под цвет стен.
у наших специалистов

по телефону: +7 (977) 992-43-93

или напишите нам в Whats App

Укоротить газовую трубу

Обрезать газовую трубу

Перенести газовую трубу

Опустить газовую трубу

Заменить газовый кран

Заменить газовый шланг

Подключить газовую плиту

Подключить варочную поверхность, духовой шкаф

Подземный газопровод

Переделать газопровод в частном доме

Каковы причины изменения трубопровода?

Официальная программа, разработанная госструктурами, предусматривает капитальный ремонт и бесплатную замену газовых труб в старых многоквартирных домах.

Причиной работы могло быть:

  • исправленная утечка газа (в этом случае меняют технику в квартире, где была обнаружена проблема);
  • визуально заметное повреждение внешней футеровки труб, которое может привести к нарушению целостности трубопровода (изменение площади сварного шва, утонение стенок сверх нормы);
  • истечение срока коммуникаций (актуально для домов, построенных более 50 лет назад).

По сообщению газокомпании, замена оборудования газоснабжения является плановой процедурой и проводится согласно утвержденному графику. В период ремонта каждый собственник квартиры в четко установленное время обязуется предоставить свободный доступ в свой дом.

категорически запрещается вмешиваться в работу мастеров, так как они работают не с личным оборудованием каждого арендатора, а с коммунальными услугами, которые входят в бюджет коммунального предприятия.

Если собственник отказывается впускать рабочих на свою территорию по личным причинам, полностью заменить стояк на входе не представляется возможным. Таким образом, домовладельцы перекрыли подачу газа в проблемное жилье до тех пор, пока ситуация не прояснится или не будет получено разрешение через суд на доступ в квартиру

Обычно накануне начала ремонтных работ жителей оповещают объявлениями или по телефону. Кроме того, соответствующая информация размещена на сайте газовой сервисной организации. В тексте четко указаны дата и время работы.

Правила и правила работы

Действующее законодательство гласит, что ремонтировать газовые коммуникации имеют право только сотрудники газоснабжающей компании. Для определения объема работ проводится предварительная проверка. Мастера обходят все квартиры, осматривают коммуникации и фиксируют степень износа сеток и закрывающих элементов. На основании этой информации принимается решение о закупке материалов и следующем объеме работ.

При выходе с объекта бригаде выдается лист с предписаниями, в котором четко указан список запланированных мероприятий. Все мастера имеют при себе удостоверения сотрудников компании с фотографией и голограммой.

Жителям многоквартирных домов запрещается самостоятельно монтировать / демонтировать коммуникации газоснабжения. При выявлении такого случая на квартиру налагается административное взыскание

Работы выполняются за государственный счет в соответствии с действующим законодательством. Старые трубы снимаются, а на их место устанавливаются новые усиленные. Их выбирают исходя из уровня давления в городской сети. Все запорные вентили переключаются параллельно. Жители за это не платят.

Замена трубы на шланг

В советские времена газовые плиты подключались с помощью стальных труб к газопроводу путем сварки. Сегодня такая конструкция нецелесообразна и при проведении капитального ремонта сотрудники будут менять старую трубу на гибкий шланг. Такое приспособление позволяет передвинуть плиту на удобное расстояние при проведении самостоятельных работ по ремонту внутри квартиры.

Для присоединения плиты могут использоваться несколько видов гибких рукавов:

  • из резины и ткани;
  • из резины в оплетке из металла;
  • сильфонный металлический шланг.


Гибкая подводка позволит передвинуть плиту на необходимое расстояние. *

Последний вариант считается самым распространенным – он крепкий и надежный. Представляет собой металл в гофрированной оболочке, которая может гнуться. Трубу отрезают, чтобы избежать статического заряда между краном и шлангом используют диэлектрическую вставку. Плита соединяется со шлангом, затем вставляется металлическая сетка, входящая в набор – она защищает горелку от загрязнений. Оба конца шланга затягиваются ключом. На конечном этапе происходит проверка безопасности с помощью мыльной эмульсии.

Как меняют газовые трубы?

Обычно процесс замены труб в многоэтажном доме занимает от 3-4 дней до недели. В это время хозяева квартир находятся в доме и предлагают хозяевам возможность доступа к коммуникациям. Перед началом работ сотрудники ремонтной компании отключают подачу газа, и только после этого приступают к замене труб.

На первом этапе с помощью спецтехники перерезают старые коммуникации. Трубопровод продувают в течение 2-5 минут, чтобы полностью удалить оставшийся газ.

Газовики используют специальные инструменты и приспособления для резки труб. Работа ведется в строгом соответствии с нормативными требованиями и стандартами безопасности

На следующем этапе мастера начинают подготовку площадки для установки новых коммуникаций. Края отходящих труб тщательно очищаются от грязи и коррозионных проявлений.

Если для монтажа используются изделия с толщиной стенок более 4 мм, то в области бордюра делают специальные откосы. Этот процесс позволяет получить быстрое плавление стали.

Соединение новых элементов связи с магистральным газопроводом осуществляется газовой или электросваркой. Зона стыковки остается видимой и не закрывается декоративными элементами, поэтому вы можете в любой момент проверить ее герметичность

Затем горелка перемещается против часовой стрелки, проходя через еще не сваренные участки. Когда соединение будет завершено, шов внимательно осматривается. После обработки на нем не должно быть окалины и брызг металла. Категорически исключены ожоги, трещины и подрезы на поверхности трубы.

При обнаружении дефектов газовикам следует заново заменить трубу. Любое нарушение целостности коммуникационных изделий приводит к образованию течи, ставит под угрозу работу газопровода в целом и угрожает безопасности владельцев квартир.

По завершении корректирующих мероприятий собственники квартиры подписывают акт, в котором указываются изменения, внесенные в систему. Эту процедуру нужно тщательно продумать и внимательно проверить каждый элемент. Подписание будет означать полную приемку работ и согласие с качеством их выполнения

Согласно правилам технической эксплуатации домашних сетей, после замены труб проводится проверка безопасности. Газовики обрабатывают участки сварных швов концентрированной мыльной эмульсией и оценивают их герметичность.

Затем проверяют наличие вилок, газовых кранов и оценивают работоспособность коммуникационной связи в каждой квартире. Если на объекте не обнаружено никаких проблем, газ отпускается через новую систему связи.

Также рекомендуем ознакомиться с другим нашим материалом, в котором мы подробно рассказали о том, как перенести газовую трубу в квартиру. Читайте подробности.

Оплата замены

Ответ на вопрос, касающийся оплаты замены стояка в многоквартирном доме, содержится в Правительственном Постановлении РФ №491 от 13.08.2006. Документ определяет, что является общедомовым имуществом, кто несет ответственность за его содержание и соответственно оплачивает его ремонт и замену.

Согласно ПП №491 и его разделу «Правила содержания имущества многоквартирного дома» каждый владелец квартиры оплачивает содержание и ремонт всех коммуникаций дома. Эта же информация содержится и в ст.158 ЖК РФ «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме»: все собственники квартир МКД задействованы в расходах на содержание и ремонт общедомового имущества.

Таким образом все расходы на замену стояка водоснабжения в многоквартирном доме оплачивает ЖКХ из тех средств, которые вносят все собственники квартир ежемесячно, внося денежные средства за квитанции по содержанию общедомового имущества.

Штраф за перенос газовой трубы в квартире

Нередко происходит ситуация, когда возникает необходимость переместить газовый прибор в другое место. В результате требуется выполнить перенос трубы для газа в квартире. К подобной работе следует подходить со всей ответственностью и ею должны заниматься профессионалы, владеющие соответствующими навыками и знаниями.

Подобная услуга специалистов стоит недешево, но неправильные действия способны привести к весьма печальным последствиям.

Нужно сразу отметить, что перенос газовых труб в квартире состоит из двух больших и важных этапов:

  • согласование перемещения газового оборудования в специальных службах;
  • выполнение работ по перемещению газоснабжающей линии.

Инструкция о переносе газопровода

Для профессионалов выполнение переноса газового оборудования не является сверхсложной задачей, его осуществляют в следующей последовательности:

  1. Пользуясь газовым краном, перекрывают подачу газа в помещение.
  2. Затем газопровод продувают, чтобы удалить из него остатки газов.
  3. В месте, где имеется соединение с газопроводом, отрезают ненужный отрезок трубы и получившееся отверстие заваривают (прочитайте: «Как можно обрезать газовую трубу – правила и рекомендации»).
  4. В определенном месте сверлят отверстие и к газопроводу приваривают отвод, представляющий собой металлическую трубку и кран.
  5. Потом монтируют отводку к газовому прибору путем нанесения резьбовых соединений.
  6. Перед началом использования оборудования смонтированный газовый кран и трубу, имеющую сварные соединения, обязательно проверяют на отсутствие утечек.

Для подключения бытовых газовых агрегатов используют гибкий сильфонный шланг длиной не больше двух метров. Прежде, чем перенести газовую трубу в квартире, желательно подумать над тем, что возможно такой протяженности шланга будет достаточно и данное перемещение не потребуется.

Чтобы работать с газовыми трубопроводами, специалистам необходимо иметь допуск, они не реже раза в год проходят переаттестацию с целью подтверждения своей квалификации.

Подготовка к переносу труб

Прежде, чем приступить к переносу газовой трубы владельцу недвижимости следует обратиться в газоснабжающую организацию, по месту своего жительства с заявлением относительно желания внести изменения в систему газоснабжения квартиры. По указанному адресу придет технический специалист, чтобы произвести осмотр на предмет наличия условий для перемещения газового оборудования.

Если это возможно, представитель организации произведет нужные расчеты и составит смету расходов. Возможно, что возникнет необходимость в составлении нового техплана помещения, где проходит газовая труба, в котором перенос будет учтен. После внесения предоплаты за услуги, газовщики назначат день проведения работ.

Владельцу помещения необходимо убедиться в наличии сертификации у газовой компании — потребовать у ее сотрудников соответствующую документацию, которая должна предоставляться клиентам по их требованию.

Когда прибудут специалисты, чтобы перенести газовую трубу, следует проверить наличие у них удостоверений, которые подтвердят их квалификацию. Только тогда мастеров можно допускать в квартиру. После завершения процесса переноса газовики должны составить акт о проделанной работе и сделать в газовом паспорте соответствующую запись.

Положения СНиП об обустройстве газопроводов в квартире

Согласно положениям, прописанным в СНиПе, расстояние между газопроводом, проложенным открыто в помещении или в полу, и инженерными коммуникациями другого назначения (канализационными, отопительными, водопроводными системами) должно позволять производить осмотр и ремонт газового оборудования и соответствующей арматуры.

При этом нельзя допускать, чтобы газопроводы пересекали вентиляционные решетки, проемы окон и дверей.

Между газовой трубой, проложенной в стене, и средствами проводной связи и вещания минимальный промежуток определяют с учетом техники безопасности, которая предусмотрена правилами относительно проведения работ с кабельными линиями.

Минимальное расстояние и допустимость пересечения между газопроводом и электрической проводкой, находящейся внутри помещений, определяют на основании ПУЭ.

Прокладка газопровода производится в жилых строениях на высоте минимум 2,2 метра от уровня напольного покрытия до низа трубы, а при наличии на ней утепления – до низа изоляционного материала.

Что делать, если срок службы газопровода истек?

В случае истечения срока эксплуатации должен проводиться их ремонт, который предусматривает полную или частичную замену элементов.

Если компетентными лицами уже была совершена проверка, и они пришли к выводу, что необходима замена, потребителю уже ничего делать не нужно. Ремонтные работы должны проводиться сотрудниками ГорГаза или других аналогичных служб, обслуживающих объект.

Каждый потребитель должен быть ознакомлен с правилами эксплуатации газопровода, а также уметь перекрывать подачу газа в квартиру в случае необходимости

Для полной замены газопровода на место отправляется выездная бригада, которая изымает вышедшие из строя участки магистрального прохода к общедомовому комплексу труб, а далее – смотрит по ситуации.

Частичная замена труб в многоэтажном доме производится путем обрезки старых участков и помещения новых при помощи сварки.

Такие мероприятия проводятся строго согласно правил безопасности:

  1. Перекрывается доступ газа к трубам.
  2. С участка, который будет заменен, газ подлежит полному удалению согласно норм безопасного обращения в отношении опасных объектов.
  3. Обрезается старый участок.
  4. При помощи сварки на его место монтируется новый элемент.
  5. Проходит проверка на целостность и герметичность участка.
  6. Запуск газового потока по труба после их продувки.

Ремонт газового оборудования нельзя производить самостоятельно. Это сложный и опасный процесс, который могут осуществлять только сотрудники газового хозяйства с необходимым оборудованием.

Тем более о том, что проводились подобные работы, а также о дате их проведения, необходимо внести информацию в техпаспорт, в котором отмечаются все проводимые с системой действия. Это необходимо для того, чтобы впоследствии можно было определить срок службы нового газопровода.

Чтобы продлить службу внутренного газопровода, эксплуатируйте его согласно правилам. Например, не перегибайте шланг, который подает газ от системы к плите

Если у потребителя есть подозрения, что трубы пришли в негодность, он может сделать заявку в соответствующие коммунальные службы и ожидать приезда их сотрудников, но ни в коем случае нельзя осуществлять проверку своей версии без их присутствия.

Газопровод и перекрытия

Красить газопровод в цвет стен нельзя, так как он должен выделяться.

Прокладка газовых труб в тех местах, где они пересекаются со строительными конструкциями, обязательно должна осуществляться в футляре.

При этом пространство между самой трубой и футляром требуется заполнять любым эластичным материалом, будь то резина или просмоленная пакля.

Торец такого футляра должен на 3 и более см находиться выше уровня пола. При этом при расчете его диаметра нужно учитывать, чтобы расстояние между трубой и футляром составляло более 0.5 см при диаметре трубы 3.2 см и 1 см, если диаметр трубы имеет больший размер.

Все газовые трубы, которые прокладываются в помещении, даже если они в каналах, необходимо окрасить. Для этого нужно использовать растворы, которые обладают водостойкими свойствами. При этом все устройства и приборы должны быть подключены к газопроводу с использованием жёсткого соединения.

Также нужно не забывать еще и о том, что во время осуществления работ с газовыми магистралями есть большой шанс возникновения несчастных случаев. Поэтому в том случае, когда перенос газовых труб необходим исключительно для того, чтобы улучшить эргономику квартиру или же её привлекательность, от этого процесса рекомендуется отказаться.

Однако, если вы приняли решения поменять расположение труб, то во время проводимых работ в квартире должно находиться минимальное количество людей.

Смотрите видео, в котором  рассказывается о правилах и нормах, которые следует учитывать при осуществлении перемонтажа газопровода:

Как заставить заменить кран бесплатно?

Итак, у собственника на руках акт осмотра, в котором указано на необходимость замены крана. Что нужно делать? Вот краткий алгоритм действий:

  1. Звоним в аварийно-диспетчерскую службу УК, разъясняем ситуацию, оставляем заявку. Ждем специалиста горгаза, направленного по запросу УК.
  2. Разъясняем ситуацию, показываем акт, просим заменить кран за счет управляющей организации. Ссылаемся на п. 10 Правил № 410 и отказываемся платить, если поступило требование о предварительной оплате.
  3. Мастер отказался менять вентиль? Пишем в УК жалобу в свободной форме, описываем ситуацию и заявляем требование о бесплатной замене крана.Заявление УК замена вентиля
  4. Направляем жалобу по почте заказным письмом или передаем лично в руки специалисту в УК.
  5. Не помогло? Коммунальники в любом случае должны дать письменный ответ на ваше обращение. Берем его и направляемся в местную жилищную инспекцию (или/и в прокуратуру) Там-то на УК точно найдут управу!.
Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий